Fassadensanierung
- optisch und finanziell überzeugend

Das Ergebnis

Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1963 war mit einer Fassadenverkleidung aus Faserzement-Schindeln ausgestattet, die über die Jahre stark gealtert war. Die Platten zeigten sichtbare Abnutzungserscheinungen und begannen sich stellenweise zu lösen, wodurch sowohl die Optik als auch die Funktion der Gebäudehülle beeinträchtigt wurden.
Eine energetische Dämmung war nicht vorhanden, sodass das Gebäude nicht mehr den heutigen Anforderungen an Energieeffizienz entsprach. Der Kunde stellte sich daher die Frage, ob eine nachträgliche Fassadendämmung sinnvoll ist. Welcher Dämmstoff bzw. Dämmstoffdicke erforderlich wäre und in welchem Umfang staatliche Fördermöglichkeiten genutzt werden können.
Für den Kunden bestand daher dringender Handlungsbedarf, sowohl zur Instandsetzung der beschädigten Fassade als auch zur energetischen Verbesserung des Gebäudes.

Unsere Empfehlung

Im Rahmen eines Vor-Ort-Termins wurde der Zustand der bestehenden Fassade detailliert analysiert. Dabei wurden sowohl das vorhandene Fassadenmaterial als auch der bauliche Aufbau und die Gegebenheiten des Gebäudes berücksichtigt.
Auf Basis dieser Bestandsaufnahme haben wir ein individuelles Sanierungskonzept entwickelt. Dieses sah die Instandsetzung der Fassade vor. Gleichzeitig wurde eine passende Fassadendämmung empfohlen.
Die erforderliche Dämmstärke wurde unter Berücksichtigung der aktuellen Anforderungen der BEG (Bundesförderung effiziente Gebäude) berechnet.
Ziel war es, eine technisch sinnvolle und wirtschaftlich optimale Lösung zu schaffen, die sowohl den baulichen Zustand verbessert als auch die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich erhöht.

Gemeinsame Umsetzung

Nach Abschluss der Planungsphase und Abstimmung aller technischen Details wurde ein geeigneter Fachbetrieb mit der Umsetzung der Fassadensanierung beauftragt. Auf Grundlage unserer Berechnungen und Vorgaben erstellte der Handwerksbetrieb ein passendes Angebot, das im Anschluss nochmals gemeinsam geprüft und optimiert wurde.
Im nächsten Schritt wurde für den Kunden der Förderantrag vorbereitet und eingereicht, sodass die Maßnahme förderfähig umgesetzt werden konnte.
Die Ausführung der Arbeiten erfolgte in enger Abstimmung zwischen allen Beteiligten. Während der Bauphase standen wir im regelmäßigen Austausch mit dem Fachbetrieb und begleiteten das Projekt fachlich, um sicherzustellen, dass die geplante Dämmstärke sowie die vorgesehenen Materialien korrekt umgesetzt werden.
Nach Fertigstellung der Fassadendämmung wurde die Ausführung abschließend überprüft und dokumentiert. Anschließend konnte der Förderprozess erfolgreich abgeschlossen werden.

Steigerung der Energieeffizienz

Durch die umgesetzte Fassadensanierung konnte der energetische Zustand des Gebäudes deutlich verbessert werden. Der Wärmeverlust über die Außenwände wurde erheblich reduziert, was sich spürbar in niedrigeren Heizkosten niederschlägt.
Gleichzeitig hat sich der Wohnkomfort merklich erhöht: Die Innenoberflächen der Außenwände sind nun deutlich wärmer, wodurch ein angenehmeres Raumklima entsteht und das Risiko von Feuchtigkeit und Schimmelbildung reduziert wird.
Auch optisch wurde das Gebäude deutlich aufgewertet. Die neue Fassade verleiht dem Haus ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild, wodurch langfristig auch der Immobilienwert gesteigert wird.
Ein zusätzlicher Vorteil für den Kunden war die erfolgreiche Inanspruchnahme staatlicher Fördermittel. In diesem Fall konnten rund 20 % der Gesamtkosten über die BAFA-Förderung abgedeckt werden, was die Investition noch wirtschaftlicher gemacht hat.
Insgesamt konnte somit eine nachhaltige Lösung umgesetzt werden, die sowohl energetisch als auch optisch und finanziell überzeugt.

Energetisch sanieren mit Plan und Förderung