Effizienzhaussanierung (261)
KfW-Fördermittel
Mit dem KfW-Programm 261 wird die energetische Komplettsanierung von Wohngebäuden zu einem Effizienzhaus gefördert. Je besser der erreichte Effizienzhausstandard, desto höher fällt die Förderung aus.
Gefördert werden unter anderem:
- Dämmung von Dach, Außenwänden und Kellerdecken
- Austausch von Fenstern und Außentüren
- Erneuerung der Heizungsanlage
- Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Erneuerung der Anlagentechnik
- Erforderliche Neben- und Wiederherstellungskosten
- Fachplanung und energetische Baubegleitung
Wie viel Förderung gibt es?
Sie erhalten einen zinsgünstigen (2,82 bis 3,49%) KfW-Kredit von bis zu 150.000 € je Wohneinheit sowie – abhängig vom erreichten Effizienzhausstandard – einen Tilgungszuschuss. Dieser reduziert den später zurückzuzahlenden Kreditbetrag.
Beispiele für die Förderung nach Effizienz-Stufen:
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Effizienzhaus 85 NH: 5% Tilgungszuschuss - bis zu 7500 € je Wohneinheit
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Effizienzhaus 70 NH: 5% Tilgungszuschuss - bis zu 7500 € je Wohneinheit
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Effizienzhaus 55 NH: 10 % Tilgungszuschuss - bis zu 15.000 € je Wohneinheit
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Effizienzhaus 55 EE: 5% Tilgungszuschuss - bis zu 7500 € je Wohneinheit
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Effizienzhaus 40 NH: 15% Tilgungszuschuss - bis zu 22.500€ je Wohneinheit
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Effizienzhaus 40 EE: 10 % Tilgungszuschuss - bis zu 15.000 € je Wohneinheit
Für besonders ineffiziente Gebäude (Worst Performing Building) oder serielle Sanierungen können zusätzliche Fördervorteile möglich sein.
Förderfähige Kosten
Förderfähig sind Investitionskosten bis zu:
- 150.000 € je Wohneinheit
- Zusätzlich können die Kosten für die energetische Fachplanung und Baubegleitung gefördert werden.
Beispielrechnung für Zinseinsparung
- Kreditsumme 150.000 €
- KfW-Effizienzhaus Sanierung 55 EE
- Beispiel Bankkredit mit 4,5 %
- Laufzeit von 10 Jahren
Je länger die Laufzeit des Kredits gewählt wird, desto höher fällt aufgrund der längeren Zinszahlungsdauer grundsätzlich die erzielte Zinsersparnis gegenüber einem vergleichbaren Bankkredit aus.
*Hierfür wurde der Tilgungszuschuss von 7.500 € berücksichtigt und vereinfacht angenommen, dass die zu tilgende KfW-Schuld 142.500 € beträgt.
| KfW 55 EE | Bankkredit | |
| Kreditbetrag | 150.000 € | 150.000 € |
| Zinssatz | 2,82 % | 4,50 % |
| Laufzeit | 10 Jahre | 10 Jahre |
| Tilgungszuschuss | 7.500 € | 0 € |
| Monatliche Rate | ca. 1364 € | ca. 1.555 € |
| Zinsen | ca. 21.202 € | ca. 36.549 € |
| Rückzahlung nach Zuschuss | 142.500 € | 150.000 € |
| Gesamter finanzieller Vorteil | ca. 22.848 € |
Ihr Weg zur Förderung
Von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Auszahlung der Förderung begleiten wir Sie während des gesamten Projekts.Wir übernehmen die energetische Fachplanung, sämtliche Berechnungen, alle KfW-Nachweise und unterstützen Sie bei jedem Schritt – kompetent, transparent und zuverlässig.
Erstberatung & Bestandsaufnahme
Wir analysieren Ihr Gebäude und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Sanierungskonzept.
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) & Planung
Erstellung der Bestätigung zum Antrag (BzA)
Finanzierung & Förderantrag
Umsetzung der Sanierung
Abschluss der Maßnahme
Auszahlung des Tilgungszuschusses
Weiterführende Informationen
Möchten Sie sich noch ausführlicher informieren? Auf den offiziellen Seiten der zuständigen Behörden finden Sie aktuelle Informationen rund um Förderprogramme und energetische Sanierungen.
- Wohngebäude - Kredit (261) KfW
Energetisch sanieren mit Plan und Förderung
Wir beraten Eigentümer unabhängig und praxisnah bei allen Fragen rund um die energetische Sanierung. Von der ersten Analyse über individuelle Sanierungskonzepte inkl. erforderlicher Berechnungen bis zur vollständigen Förderabwicklung (BAFA & KfW) begleiten wir Sie Schritt für Schritt.
Persönlich vor Ort in Heilsbronn und im Raum Mittelfranken.
